Traumhaft kernsaniertes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Schauren (55758), bei Idar-Oberstein(Deutschland)
Das Objekt kann komplett möbliert übernommen werden.
Zum Verkauf steht ein liebevoll kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1919, das um 2020/2022 vollständig kernsaniert wurde. Dabei wurden Decken, Wände, Böden, Wasser- und Elektroleitungen, Dach, Heizung und Fußbodenheizung komplett erneuert. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2000 m² und bietet ca. 160 m² Wohnfläche mit einem modernen, offenen Wohnkonzept: Kochen, Essen und Wohnen fließen harmonisch ineinander und schaffen ein lichtdurchflutetes, gemütliches Ambiente. Eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Vom Flur im Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse (35 m²) – perfekt für entspannte Nachmittage. Vom Ess- und Wohnzimmerbereich führt ein Zugang zur großen, überdachten Terrasse (50 m²), die einen traumhaften Blick ins gepflegte Grundstück bietet.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen kleinen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausbaufähiger Speicher.
Besonderes Highlight ist die separate Partyhütte mit ca. 40 m² – fachwerkgemauert und bereits an Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen. Ideal für gesellige Abende oder Feierlichkeiten!
Im Keller findest du einen Heizungsraum mit moderner Pelletheizung, einen Waschraum sowie ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Fernseher und Kaminfeuer. Außerdem bietet das Haus eine Garage und ein separates Büro, das sich perfekt für Home-Office oder Hobby eignet.
Highlights:
Vollständige Kernsanierung (2020/2022)
Moderne Pelletheizung für effizientes Heizen (2022)
Großes Grundstück mit viel Platz für Familie, Garten oder Tierhaltung
Idyllische Lage in Schauren: ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Idar-Oberstein
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe
Das Haus vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort – perfekt für Familien oder Paare, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten!
Bei Interesse oder Fragen stehe ich dir gerne zur Verfügung!
KAUFPREISS 399.000€ Euro
